SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 8, 6580 Vamdrup

Investeringsejendom i Vamdrup

1.450.000,-
8,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001106

Investeringsejendom med mulighed for ekstra lejlighed

Torvet 8 i Vamdrup er en velholdt investeringsejendom med en udlejet butik og et udlejet boliglejemål.

Ejendommen er opført i 1951 og løbende renoveret og fremstår i dag pæn og velholdt. Ejendommen er opført i teglsten og tagbelægning i tegl. Der er fjernvarme. Der er kælder på 100 m2, erhvervsareal på 225 m2 samt en lejlighed på 116 m2, som er totalrenoveret i 2018 med tilhørende ca. 80 m² sydvendt tagterrasse. Tagetage areal på 80 m2 iflg. BBR er ikke udnyttet, og der vil formentlig kunne indrettes en lejlighed.

Ejendommen har en fin placering i Vamdrup til både erhverv og bolig, lige ved torvet og rundkørslen. Beliggenheden i området er centralt, og der er 12 km til E20 og 10 km til E45.

Vamdrup ligger i Kolding kommune, og drager nytte af den fortsat positive udvikling der er i Kolding kommune, indenfor især industri, produktion, logistik og distribution. Af større virksomheder i Vamdrup kan nævnes Isover, Rockwool, Dansk Auto Logik A/S, Sylvestershop, Technos og Smurfit Kappa.

Forslag til anvendelse

Bolig
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
184.356,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
541,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.249,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
194,-
Pris i kr.
1.450.000,-
Afkast %
8,29 %
Kr./m²
4.252,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
341 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
407 m²

Faciliteter

Drager
Kælder
Sydvendt
Teglsten
+Mere

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere