SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 26, 6000 Kolding

Markant investeringsejendom på gågaden

29.000.000,-
7,06 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 102612

Beliggende på det mest befærdede hjørne af gågaderne i Kolding

Markant og yderst velbeliggende gågade ejendom, på hjørnet af Østergade og Helligkorsgade i centrum af Kolding.

Ejendommen er sammensat af flere bygninger og er opført i røde sten med nyere eternittag.

Ejendommen anvendes i dag til udlejning, dels til butik og kontor dels til bolig og parkering.

Butikkerne ligger med god eksponering ud mod den trafikerede gågade, og disse lokaler har absolut bedste placering i Kolding midtby. Ud over butik findes der lager, kontor og køkken på 1.sal, dette vil kunne ombygges til f.eks. kontor eller boliger i fremtiden.

På 2.sal er der flere kontorer/klinikker, som på sigt også vil kunne omdannes til boliger. Over den ene bygning ligger der på anden sal et tidligere lager som ikke bruges pt.

3.sal indeholder 3 fine boliger, hvoraf den ene har stor flot altan.

I kælderen under bygningerne er der lager samt toiletforhold til butikkens ansatte.

I baggården er der parkeringspladser som er udlejet til bl.a. ejendommens brugere. Under denne p-plads er der kælder, som pt. ikke anvendes.

En spændende ejendom, som kunne have et potentiale for denne rette køber.

Ring og hør nærmere på 7631 0160.

Forslag til anvendelse

Lager
Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.443.436,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.076,-
Årlige driftsudgifter kr.
390.403,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
29.000.000,-
Afkast %
7,06 %
Kr./m²
12.775,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2270 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1150 m²

Faciliteter

Altan
Kælder
Parkering
Toiletforhold
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Eternittag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere