SENEST SET
FAVORITTER

Gravene 2, 6100 Haderslev

Domicilejendom for Danske Bank i Haderslev til salg

14.240.000,-
6,76 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: René Neesgaard
Telefon +45 6155 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001316

 

Domicilejendom for Danske Bank, opført i 2 etager og med udnyttet tagetage i gule teglsten med tegltag, og beliggende på sokkelgrund med god og markant placering i Haderslev Centrum, lige ved Torvet og gågaden.
Danske Bank har indgået uopsigelig lejekontrakt, der kan opsiges til ophør pr. 01.03.2021 inkl. 9 måneders varsel.
Beliggenheden og den lave pris pr. m² giver gode udviklingsmuligheder og flere interessante anvendelsesmuligheder som f.eks. butik, fitness, bolig og hotel.
Ejendommens leje vurderes at være under markedslejen, især da der ikke betales driftsudgifter ud over lejen.
Der er privat parkeringskælder med i alt 15 p-pladser.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 2.295 m² (heraf 731 m² kælder)
  • Velbeliggende og fuldt udlejet til Danske Bank
  • Uopsigelig indtil 28.02.2025 inkl. 9 måneders varsel
  • Lav leje og udviklingsmuligheder på sigt
  • Afkast 1. år: 6,79%
  • Pris: kr. 14.240.000,- kontant

Forslag til anvendelse

Domicilejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.145.188,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
501,-
Årlige driftsudgifter kr.
177.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
14.240.000,-
Afkast %
6,76 %
Kr./m²
6.229,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2286 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringskælder
Tegltag

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK