SENEST SET
FAVORITTER

Sydhavnsvej 1B, 6100 Haderslev

Investeringsejendom med unik beliggenhed

2.200.000,-
9,08 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302142

God investeringsmulighed med pænt startafkast

Ejendommen ligger meget naturskønt, med unique udsigt ned til Haderslev fjord, og den hyggelige lystbådehavn.
Bygningen er opført i 1987, og i dag drives der sushi restaurant fra de 282 m², fordelt på 2 etager. I stueetagen findes restaurant og bardisk samt trappe op til 1. salen, hvor der findes yderligere to lokaler som bruges til større selskaber.
Bygningen er placeret, på en 1153 m² stor grund. Omkring restauranten er der et stort lukket flisebelagt område, som sommeren igennem bruges til udeservering.
I de fleste rum er der monteret troldtekst loft for den gode akustik. I restauranten er der store vinduer som giver et godt lysindfald og en fantastisk udsigt.
Foran ejendommen ligger en stor parkeringsplads til alle restaurantens gæster. En del af bygningen er pudset og malet hvid, hvor resten er beklædt med træ og fremstår i pæn „svensk-rød“, nøjagtig samme farve som flere af de andre bygninger ved havnen.
Stueplan indretning:
Restaurant, industrikøkken med udsugning, kold køkken, toilet, og et stort lagerlokale i forbindelse med 2 kølerum.
1. sal indretning: Kontor, 2 selskabslokaler, balkon og 6 m² tagterrasse.
Har du spørgsmål til ejendommen kontakt os gerne på telefon: 70 26 40 44.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
217.353,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
771,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.893,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
Pris i kr.
2.200.000,-
Afkast %
9,08 %
Kr./m²
7.801,-

Lokalet

Etage areal
282 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1153 m²

Faciliteter

Balkon
Toilet
Parkeringsplads
Lagerlokale
Køkken
Kontor

Teknik

Kølerum
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere