SENEST SET
FAVORITTER

Krydsmærket 3, 6100 Haderslev

Projekt 1.952 m2 Årøsund Lystbådehavn

1.700.000,-
-0,30 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@edamjensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6242

Hotel, ferieboliger eller ..... ?

Attraktiv projektgrund beliggende helt nede ved den idylliske lystbådehavn i Årøsund, i gangafstand til Årøfærgen, fiskerihavnen, den kendte pølsekiosk og Årøsund Badehotel sælges denne attraktive og regulære grund i gåafstand til badestrand og med fiskemulighed i Lillebælt .
Kort afstand fra Haderslev (15 km), Åbenrå, Sønderborg, Flensburg og Hamburg.
Beliggende i et stort og velbesøgt turistområde med masser af potentiale og godkendt lokalplan 17.33-1, der giver ret til etablering af op til 14 overnatningsenheder (f eks hotelejerlejligheder med begrænset benyttelsesret for ejerne i op til 5 uger pa, vinterovernatning for bådejere etc) samt bestyrerbolig og fællesfaciliteter.
Der foreligger skitseprojekt for etablering af de populære fiskerhuse, som kendes fra f eks Skagen, Dyvig Badehotel, Fanø Bad og flere andre steder.
Lokalplan 17.33-1 beskriver nærmere de krav, der stilles til et projekt her.
Kan opføres både som investeringsobjekt (hotel giver afskrivningsmuligheder og momsafløftning) eller som projekt med henblik på videresalg eller som supplement til bestående hotel- og restaurantvirksomhed i området.
Ingen byggepligt.
Opvarmning i h t varmeplan skal være etableres og kan f eks være jordvarme, varmepumpe, solceller eller anden CO2-venlig løsning, afledning til bykoak, der findes i vejen, skal etableres i samarbejde med PROVAS, Haderslev via selvstændig tank på ejendommen, el og vand forefindes i området, der betjenes af offentlige veje. Veje og parkeringspladser på grunden anlægges af bygherren for dennes regning.
Til den ene side finder vi en mindre sommerrestaurant, til den anden side er området udlagt til feriecenter og nærmeste nabo er Medborgerhuset samt offentlig p-plads. lystbådehavnens kajkant er mindre end 200 m fra skel.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.240,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
1.700.000,-
Afkast %
-0,30 %
Kr./m²
871,- (grundareal)
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1952 m²

Faciliteter

Bad
Fællesfacilitet
Parkeringsplads
Bad
+Mere

Teknik

Jordvarme
Solceller

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK