SENEST SET
FAVORITTER

Slagtergade 19-19A, 6100 Haderslev

Velbeliggende boligudlejningsejendom i Haderslev

2.125.000,-
8,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7333 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 620509978

Boligudlejningsejendom med 4 lejemål beliggende i Haderslev

Ejendommen er opdelt i 4 lejemål, 3 i hovedhuset, hvor de alle er 48 m² på hver etage. Fordelingen foregår via en fælles opgang. I baghuset findes den store lejlighed, som har egen have.

Opgangen står foran en renovering, og det vil nogle af lejlighederne også gøre, når de nuværende lejere fraflytter, hvor man dog skal forvente at man så i samme ombæring også kan hæve huslejen. Ejendommen fremstår for nuværende ikke optimal indvendigt, hvorfor afkastet er sat højere end markedsniveauet, men planløsningen og beliggenheden er god.

Imellem hovedhuset og baghuset er der fællesskur.

Baghuset består af én stor lejlighed, med egen have dertil. Lejer passer selv haven. Der er netop blevet ryddet op i haven, sået nyt græs, som på billederne ikke ses.

Lejekontrakter tillader i flere tilfælde flere hævelser årligt.

•Central placering
•Højt afkast
•Mulighed for optimering af lejemål på sigt
•Energimærke D-E

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
218.148,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
836,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.478,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
2.125.000,-
Afkast %
8,40 %
Kr./m²
8.142,-

Lokalet

Etage areal
261 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
208 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere