Slagtergade 38-42, 6100 Haderslev

På vegne af Christianslyst A/S udbyder EDC Erhverv Poul Erik Bech nu denne attraktive ejendomsportefølje bestående af 11 investeringsejendomme i Haderslev.
Ejendommene er alle velbeliggende i enten Haderslev midtby eller i umiddelbar nærhed af midtbyen. Flere af ejendommene er beliggende på attraktive adresser. Fælles for porteføljen er, at der er stort potentiale for så vidt angår forhøjelse af huslejen, udnyttelse af loftrum, eventuelt yderligere byggeri på grundstykker samt påligning af vandudgift på lejerne ved montering af vandmålere.
Der er primært tale om en ældre bygningsmasse, som dog altid er blevet løbende vedligeholdt. En enkelt af ejendommene er endda præmieret for den foretagne renovering. Nuværende ejere har altid foretaget de fornødne forbedringer og renoveringer således, at ejendommene fremstår i en rigtig fin og velholdt stand. Lejlighederne er ligeledes fine og flere af dem i en stand, og med en charme, der er over middel. Aftale med nuværende vicevært, der har passet ejendommene gennem en årrække, kan fortsætte såfremt det ønskes.
Ejendommene udbydes som ét samlet salg. En selskabshandel vil være oplagt.
Ejendommene er beliggende i Haderslev centrum eller i kort afstand hertil. Med den centrale beliggenhed er der kort afstand til alle byens faciliteter.
Her bør især fremhæves lystbådehavnen, det charmerende miljø ved Dammen og ikke mindst gågaden, byens uddannelsesinstitutioner, arbejdspladser og restauranter og kulturliv. Motorvej E45 snor sig rundt om Haderslev, hvorfor det er nemt at komme til og fra byen.

•Portefølje med stort lejepotentiale, anslået niveau ca. 500 tkr.
•Mulighed for selskabshandel
•Nuværende lejeindtægt ca. 2,7 mio. kr.
•50 boliglejemål og 9 erhvervslejemål
•Ejendommene og lejlighederne er i rigtig fin stand
•Alle med central beliggenhed i Haderslev
•Gunstig aftale med nuværende vicevært kan fortsætte
•Energimærke: C-E
•Opvarmning: Fjernvarme/blokvarme & naturgas
•En ejendom er fredet