SENEST SET
FAVORITTER

Øsbygade 39A, 6100 Haderslev

3 boliger - fuldt udlejet

750.000,-
8,46 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51072022

Nem ejendom på overskuelig lille grund - minimal grøn vedligeholdelse.

Pudset og malet udlejningsejendom med tag af eternitplader. En stor del af vinduer er Velfac træ/alu. Døre er af træ med termoruder.

Lejlighed - Stuen:
Det fremgår af BBR, at der er 130 kvm. Der er et par rum, som ikke er med i lejemålet, da de anvendes af ejer. Boligen har et pænt køkken og godt badeværelse. Der er 2-3 soverum.

Lejlighed - 1. sal
Denne lejlighed er if. BBR - 109 kvm. Den har ældre køkken og badeværelse. Den nuværende lejer har i hele lejeperioden haft hund. Der indbetales kr. 500,00 pr. måned til ekstra vedligeholdelse ved fraflytning. Der er i dag opsparet over 45.000 (31. dec. 2021), som overføres til køber.
Denne lejlighed har en overdækket altan på 14 kvm. samt en udestue på 18 kmv.

Lejlighed 2. sal
2 værelses lejlighed med en fin stor sydvendt stue, et sydvendt soveværelse, et nordvendt værelse, fordelingsgang, et lille køkken og et lille toilet med brusekabine.

Grund:
Ejendommen ligger på grund, som kun er på 277 kvm. Den ligger ud til fortovet og bag ved ejendommen er der en mindre flisebelagt gårdhave.
- så en meget nem ejendom.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
118.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
384,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.304,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
182,-
Pris i kr.
750.000,-
Afkast %
8,46 %
Kr./m²
2.427,-

Lokalet

Etage areal
309 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
277 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Toilet
Gårdhave
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere