SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 78A, 6100 Haderslev

Mindre portefølje med 3 ejendomme

13.500.000,-
6,34 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 213682

9 boliglejemål og 3 erhvervslejemål

Portefølje med 3 ejendomme sælges i Haderslev.

Alle 3 ejendomme er beliggende indenfor Haderslev byskilt og er således meget centrale ejendomme med i alt 12 lejemål, hvoraf de 9 er boliglejemål og de 3 er erhvervslejemål.

Storegade 78:
Ejendommen er med i alt 6 lejemål, de 4 er beliggende på hver sin etage i hovedhuset mod Storegade og de sidste 2 er placeret i bagbygningerne, hvor der også findes fælles vaskerum, med måler til hver lejlighed. Lejlighederne fremstår i middel stand og er alle udlejet.

Gravene 7:
Ejendommen er med i alt 3 lejemål, hvor der i stupelan er et stort erhvervslejemål, som er udlejet til Sønderjysk Forsikring med en binding frem til 01.02.2023. Lejer er fraflyttet lejemålet, men betaler husleje som aftalt jf. kontrakten. I forbindelse med indflytningen i 2017, gennemgik lejemålet en større renovering, ligesom dele af facaden blev malet. På henholdsvis 1. og 2. sal er placeret 2 fine lejligheder. Bagerst mod Kannikepladsen er, i forbindelse med bagindgang til erhvervslejemålet, carport med 3 parkeringspladser.

Apotekergade 2:
Ejendommen er med 3 lejemål, her er i stueplan placeret et velfungerende pizzeria, som har været lejer i ejendommen siden 2002. Derudover er der på henholdsvis 1. og 2. sal to fine lejligheder, som begge er udlejet.

Ejendommene er administreret af professionelt firma og lejekontrakter og indflytningsrapporter er lavet for de omfattende lejemål, ligesom der for alle lejligheder er opsat forbrugsmålere, vand og varme opgøres via Techem, el betales af lejerne direkte til forsyningsselskabet.

En mindre portefølje i Haderslev centrum med 12 lejemål, som alle er udlejet.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.035.889,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
855,-
Årlige driftsudgifter kr.
200.184,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
165,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
6,34 %
Kr./m²
11.148,-

Lokalet

Etage areal
1211 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
749 m²

Faciliteter

Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere