SENEST SET
FAVORITTER

Øsbygade 66A, 6100 Haderslev

Investeringsejendom i Øsby

2.795.000,-
8,12 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 50142021

8 lejligheder - fuldt udlejet!

I den hyggelige landsby, Øsby - tilhørende Haderslev Kommune - udbydes der nu denne udlejningsejendom til salg!

Ejendommen
Er opført i 1914 i mursten - med senest ombygning i 2004 - fremstår i dag med mansardtag af betontagsten, ældre vinduer, primært i pvc rammer samt beklædt med blik plader på facader og galvender.

Ejendommen opvarmes med gas - gaskedel og fordelingspumpe fra 2019/2020.

Ejendommen havde i 2004 en lægepraksis men blev omdannet til 2 lejligheder - ejendommen indeholder i dag 8 lejligheder.

Boliger
Alle lejemål har eget køkken og badeværelse, 2 eller flere værelser, forbrugsmålere på el og varme - hvoraf der også er installeret vandmåler for 3 lejemål og gulvvarme i 2 lejemål.

Lejemålenes stand, herunder badeværelse og køkken varierer fra god til dårlig/slidt.

Grund
Grunden er på blot 839 kvm. og består primært af bygningsmasse samt grusbelagt gårdsplads - dette giver køber minimal grøn vedligehold - og gode parkeringsmuligheder for lejerne.

Endvidere er der mindre udhus, benyttes af viceværten bosiddende i ejendommen og fælles vaskerum.

Muligheder
Da ejendommen er fuldt udlejet kan køber påbegynde istandsættelse af lejemål ved lejer udskiftning.
Der er 100 kvm. ikke udnyttet tagetage som køber kan udnytte.
Riv ned og byg nyt - efter lokalplanens bestemmelser.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
322.076,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
624,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.069,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
194,-
Pris i kr.
2.795.000,-
Afkast %
8,12 %
Kr./m²
5.417,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
516 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
839 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsmulighed
Gårdsplads
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere