SENEST SET
FAVORITTER

Kløvervej 73A, 6100 Haderslev

Salg af ejendom med blandet bolig/erhverv

5.900.000,-
8,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Henrik Aarup-Madsen
Telefon +45 4034 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001916

 

Erhvervsejendom med markant og synlig beliggenhed.
I den sydlige del af Haderslev er ejendommen beliggende ud til Kløvervej.
Ejendommen består af en bilforhandler/værksted LAB Car Service og et fritliggende parcelhus.
Lejer i erhvervsdelen har boet i lejemålet siden 2008 og i boligdelen siden 2006.
Erhvervslokalerne består af værksteder, personalefaciliteter, kontor, kundemodtagelse/reception og showroom på 2.181 m² + 68 m² kælder.
Boligen er på 174 m² og er en gulstens-villa i to plan med egen have. Boligen fremstår flot og velholdt. Lejer flyttede ind i 2006, jf. ovenfor.
Grunden er på 7.236 m².
Ejendommen kan erhverves som selskabshandel, hvor der ligger en udskudt skat på ca. 855.000 kr.
 
- Samlet etageareal: 2.355 m² + 68 m² kælder
- Heraf 174 m² bolig
- Fem års uopsigelighed fra lejer
- Mulighed for selskabshandel med udskudt skat
- Afkast 1. år: 8,2%
- Pris: 5.900.000 kr.  

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
614.143,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
253,-
Årlige driftsudgifter kr.
133.961,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
55,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
8,20 %
Kr./m²
2.435,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2423 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7236 m²

Faciliteter

Kælder
Reception
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere