SENEST SET
FAVORITTER

Slotsvej 11, 6510 Gram

Velholdt rødstensejendom

1.750.000,-
9,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 48742020

Fuldt udlejet investeringsejendom med god forrentningsprocent

Centralt beliggende i Gram - tæt på efterskole og indkøb udbydes denne velholdte investeringsejendom til salg.

Ejendommen er en markant rødstensejendom med delvis tagdækning af tegl og tagpap - en tidligere bank bygning som blev renoveret i 2015 og i dag indeholder 4 lejemål.

Erhverv
Det samlede erhvervsareal på 127 kvm. er indrettet som kontor og udlejet til et flyttefirma. Lokalet er en tilbygning til hovedbygningen med egen indgang og parkeringsareal.

Boliger
Det samlede boligareal på 509 kvm. fordeler sig på 3 store lejligheder, som alle er pæne og velholdte.

? Stuen - 194 kvm. - årlig leje kr. 72.000
? 1. sal - 184 kvm. - årlig leje kr. 61.800
? 2. sal - 131 kvm. - årlig leje kr. 60.000

Der er installeret forbrugsmålere på el, vand og varme og ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen er der 186 kvm. kælder som anvendes til opbevaring og depot samt et muret garage anlæg med plads til 2 biler.

Grundstykket på 1.073 kvm. er primært udlagt til parkeringsareal hvilket giver køber minimal grøn vedligehold.

Alt i alt er dette en meget fornuftig investeringsejendom med gode stabile lejere som er nem at passe.

Bestemt et besøg værd!

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
240.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
377,-
Årlige driftsudgifter kr.
79.290,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
125,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
9,28 %
Kr./m²
2.752,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
636 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1073 m²

Faciliteter

Depot
Garage
Kælder
Parkeringsareal
Kontor
+Mere

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK