SENEST SET
FAVORITTER

Aarøsundvej 4, 6100 Haderslev

Fuldt udlejet investeringsejendom

1.900.000,-
6,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 48372019

3 gode lejligheder med egne forbrugsmålere

Med central placering i Haderslev tæt på indkøb og skole, udbydes denne gode investeringsejendom.

Ejendommen er opført i 1938, med ombygning i 1990. Den er løbende blevet vedligeholdt og fremstår derfor i pæn stand - bygningen fremstår i dag med pudset facade, tegltag og primært vinduer i PVC rammer.

Jf. BBR har ejendommen 284 kvm beboelse, som er fordelt ud på 3 gode lejemål.

Stueetage: Består af et lejemål på 108 kvm, med 4 værelser, funktionelt køkken og badeværelse.

1. etage: Stortset identisk med stuen - også på 108 kvm. med varierende gulvbelægning af træ, tæppe og vinyl.

Tagetage: Er et mindre lejemål på 68 kvm med 2 værelser, funktionelt køkken og badeværelse.

Alle lejligheder har forbrugsmålere på el, vand og varme.

I kælderen er der plads til opbevaring - med egne depotrum til ejendommens lejere. Derudover en mindre terrasse på bagsiden af bygningen, hvor lejerne kan nyde godt af faciliteterne, i de lidt varmere måneder.

Grunden er på blot 464 kvm og indeholder en fin gårdsplads med mulighed for parkering - dog benytter naboejendommen området til sit overdække.

Ejendommen fremstår i god stand, og er lige til at overtage. Nem at passe og fuldt udlejet!

En investeringsejendom som skal ses - bestil en fremvisning nu!

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
178.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
630,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.508,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
1.900.000,-
Afkast %
6,62 %
Kr./m²
6.690,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
284 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
464 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Parkering
Tegltag
Terrasse
Tæppe
Gårdsplads
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK