SENEST SET
FAVORITTER

Savværket 1, 6510 Gram

60 fuldt udlejede rækkehuse med potentiel stor lejereserve

74.000.000,-
4,74 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 281775

 

Colliers har hermed fornøjelsen at kunne udbyde 60 fuldt udlejede rækkehuse på Savværket i Gram. Bebyggelsen på Savværket består af 60 fuldt udlejede rækkehuse, beliggende i den sydlige del af Gram. Husene ligger i dejlige grønne omgivelser, ca. 200 meter fra Gram Skole, og samtidig yderst centralt, tæt på indkøbsmuligheder. Gram er Haderslev Kommunes fjerde største by og har gennem de seneste år oplevet en positiv befolkningstilvækst. Byen er kendetegnet ved et godt og velfungerende lokalsamfund, hvor de fleste af hverdagens gøremål kan indfries, hvad enten det er dags- og skoletilbud, indkøb eller fritidsaktiviteter. Gram ligger centralt i forhold til de største byer i Region Syddanmark, hvor både Kolding, Tønder, Haderslev og Aabenraa ligger indenfor ca. 30 minutters kørsel fra ejendommen. Dermed er ejendommens beliggenhed attraktiv for mange af dem, der har job i disse byer. Rækkehusene er fordelt på tre boligtyper: 36 huse à 115 m² med fire værelser 18 huse à 133 m² med fire værelser 6 huse à 146 m² med fem værelser Rækkehusene er opført i to plan og har alle egen terrasse med tilhørende mindre have omkranset af hæk. Indretningen er lys og indbydende og henvender sig til såvel par som børnefamilier. I stueplan er boligerne indrettet med entré, gæstetoilet, bryggers med vaske-/tørresøjle samt køkken i sammenhæng med stuen, hvorfra der er udgang til have/terrasse. Rækkehusene på 146 m² har herudover et ekstra værelse i stueplan. På 1. sal er der tre gode regulære værelser samt badeværelse med separat bruseniche og fast bademiljø. Boligerne fremstår med laminatparketgulve i køkken, stue og værelser, mens der er klinker og gulvvarme i badeværelser og entré. I alle værelser er der garderobeskabe, der ligesom det øvrige skabs- og køkkeninventar er fra HTH. Til hvert rækkehus hører eget udhus, og de fleste rækkehuse har egen flisebelagt indkørsel. Der er fælles parkering til ejendommen samt dejlige, grønne fællesarealer med legeplads til børnene. Sælger ønsker at strukturere transaktionen som en selskabshandel, hvor 100% af kapitalandelene i selskabet bliver overført til køber. Ejendommen er energimærket med karakteren A2010.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.250.697,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
574,-
Årlige driftsudgifter kr.
817.978,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
110,-
Pris i kr.
74.000.000,-
Afkast %
4,74 %
Kr./m²
9.987,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
7410 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
22164 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Gæstetoilet
Parkering
Terrasse
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK