SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 10, 6100 Haderslev

Flot gågadeejendom med god placering.

11.950.000,-
7,56 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91200696

Velholdt investeringsejendom beliggende på det bedste strøg i Haderslevs gågade tæt ved kendte kædeforretninger

Flot gågadeejendom med god placering.

Flot og velholdt investeringsejendom beliggende på det bedste strøg i Haderslevs gågade tæt ved kendte kædeforretninger (H&M, Matas, Vero Moda m.fl.)

Ejendommen, der er opført i 1875 og ombygget i 1989, er opført i teglsten, der er pudset og malede. Taget er med røde teglsten og vinduerne er termoglas i trærammer. Ejendommen fremtræder pæn og vel vedligeholdt.

Ejendommen består reelt af 2 bygninger, som begge har facade mod gågaden og gode udstillingsvinduer. Udover de 2 hovedbygninger er der en tilbygning bagved ejendommene. Denne er opført i teglsten og med pudset facade samt tegltag.

I stueplan er der et stort og regulært forretningslokale på 384 kvm. udlejet til Wagner (herretøj). På 1 sal og i tagtagen er der 4 store lejligheder i pæn stand. Den ene er nyligt gennemrenoveret og fremstår særdeles flot. Desuden er der i tagetagen ført loft til kip, hvilket medfører meget charmerende boliger.

Der er således tale om en velholdt investeringsejendom med god arealfordeling mellem bolig og erhverv – og med en særdeles god placering i Haderslevs gågade.

Haderslev er hovedbyen i Haderslev Kommune. Byen har ca. 21.500 indbyggere og i alt er der i Haderslev Kommune ca. 56.000 indbyggere. Haderslev har et godt handelsliv, mange uddannelsesinstitutioner og er desuden hjemby for Sønderjyske Elitesport (fodbold, håndbold, ishockey)

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.006.252,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.087,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.515,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
11.950.000,-
Afkast %
7,56 %
Kr./m²
12.905,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
926 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
570 m²

Faciliteter

Tegltag

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere