SENEST SET
FAVORITTER

Tingvejen 4, 6500 Vojens

Stor lager-/logistik-/produktionsejendom sælges

131.200.000,-
6,76 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans Holmann
Telefon +45 2225 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002234

 

Colliers udbyder nu Tingvejen 4, Vojens, som i dag bruges af Schou Company til varelager.
Ejendommen er oprindelig opført i 1991 til Danogips’ produktion af gipsplader og består af i alt ca. 28.825 m² bygninger, heraf ca. 812 m² kontor og velfærd. Frihøjden i lageret går fra ca. 6,5–25,0 m, og der er 17 ramper m/sluser placeret fire forskellige steder på ejendommen.
De ca. 28.775 m² lager-/logistik-/produktionsbygninger er hovedsageligt opført i 1991 og frem til 1996. Den sidste tilbygning er dog opført i 2017. Ydervæggene er bygget i etagehøje betonelementer, og tagkonstruktionen er fladt tag med taghældning belagt med tagpap.
Der forefindes mellem bygning 3, 5, 6, 7, 8 og 12 en større varegård med plads til ca. 5.000 paller.
Bygningerne ligger på et 100.000 m² stort grundareal, hvor der er plads til yderligere udvidelser, og der vil ligeledes være mulighed tilkøb af nabogrundarealerne på:
•Tingvejen 6 –70.859 m²
•Lilholtvej 31 –155.931 m² (landbrugsjord)
Bygningerne fremstår i god stand.
Ejendommen er delvist omfattet af reglerne om energimærkning, og bygning 10 er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 28.775 m²
  • 100.000 m² stort grundareal med gode udvidelsesmuligheder
  • 3 års uopsigelig lejekontrakt + 12 måneders opsigelsesvarsel
  • Mulighed for tilkøb af yderligere 226.790 m² grund
  • Frihøjde på ca. 6,5-8,0 og 25 meter
  • 1. års afkast: 6,76%
  • Salgspris: 131.200.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
9.351.875,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
325,-
Årlige driftsudgifter kr.
769.375,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
27,-
Pris i kr.
131.200.000,-
Afkast %
6,76 %
Kr./m²
4.560,-

Lokalet

Etage areal
28775 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
100000 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere