Tingvejen 4, 6500 Vojens

Colliers udbyder nu Tingvejen 4, Vojens, som i dag bruges af Schou Company til varelager.
Ejendommen er oprindelig opført i 1991 til Danogips’ produktion af gipsplader og består af i alt ca. 28.825 m² bygninger, heraf ca. 812 m² kontor og velfærd. Frihøjden i lageret går fra ca. 6,5–25,0 m, og der er 17 ramper m/sluser placeret fire forskellige steder på ejendommen.
De ca. 28.775 m² lager-/logistik-/produktionsbygninger er hovedsageligt opført i 1991 og frem til 1996. Den sidste tilbygning er dog opført i 2017. Ydervæggene er bygget i etagehøje betonelementer, og tagkonstruktionen er fladt tag med taghældning belagt med tagpap.
Der forefindes mellem bygning 3, 5, 6, 7, 8 og 12 en større varegård med plads til ca. 5.000 paller.
Bygningerne ligger på et 100.000 m² stort grundareal, hvor der er plads til yderligere udvidelser, og der vil ligeledes være mulighed tilkøb af nabogrundarealerne på:
•Tingvejen 6 –70.859 m²
•Lilholtvej 31 –155.931 m² (landbrugsjord)
Bygningerne fremstår i god stand.
Ejendommen er delvist omfattet af reglerne om energimærkning, og bygning 10 er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 28.775 m²
• 100.000 m² stort grundareal med gode udvidelsesmuligheder
• 3 års uopsigelig lejekontrakt + 12 måneders opsigelsesvarsel
• Mulighed for tilkøb af yderligere 226.790 m² grund
• Frihøjde på ca. 6,5-8,0 og 25 meter
• 1. års afkast: 6,76%
• Salgspris: 131.200.000 kr. kontant