SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 13, 6100 Haderslev

Bedste placering på gågaden

6.500.000,-
9,19 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212873

2 erhervslejemål og 2 boliglejemål

Denne ejendom har en super god placering ud til den bedste del af gågaden, med bl.a. H&M beliggende på modsatte side.

Butikslokalerne i stueplan har indtil for nylig været udlejet til henholdsvis Matas og kaffe- og chokoladeforretning, der begge er flyttet til større lokaler lige i nærheden. Begge butikslejemål er i niveau med gadeplan og har gode udstillingsvinduer. P.t. er det ene lejemål udlejet på en tidsbegrænset lejekontrakt, hvor der er mulighed for, at lejemålet kan blive permanent.

Mellem de to erhvervslejemål er der opgang til de 2 beboelseslejligheder i forhuset, henholdsvis på 1.sal og 2.sal. Lejlighederne er i god stand.

Ejendommen er beliggende på den vestlige side af gågaden og støder derfor op til den store P-plads ved Haderslev Dampark. Her kan evt. opføres lejligheder i den bestående bagbygning, som nu er registreret som erhverv. Muligvis kan bygningen erstattes af en ny bygning med en ekstra etage. Baghuset har en fantastisk beliggenhed med udsigt over Haderslev Dam.. Der er parkeringsmulighed på egen grund til ca. fire biler.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
711.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.088,-
Årlige driftsudgifter kr.
111.827,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
171,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
9,19 %
Kr./m²
9.939,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
654 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere