SENEST SET
FAVORITTER

Bispegade 4, 6100 Haderslev

Investeringsejendom med optimeringsmuligheder

1.900.000,-
10,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 210233

Attraktiv beliggenhed på gågaden

På hjørnet af Bispegade og Smedegade ligger denne investeringsejendom med 1 erhvervslejemål og 2 boliglejemål.
Ejendommen er opført i år 1680 og har, mod Bispegade, bindingsværk som i dag kan anes gennem facadens maling. Bygningen er hos Kulturstyrelsens Register registreret som bevaringsmæssig værdi 3.
I bygningens stueplan er indrettet 109 m² butik. Butikken har store facade vinduer ud til Bispegade og Smedegade og har indgang på hjørnet, hvor der er overdækket areal.
Lejlighederne på 1. og 2. sal er på hhv. 69 m² og 50 m² og er begge udlejet. Hertil kommer der et ledigt areal på 40 m² på 1. salen. Der er gode muligheder for en køber at udnytte det ledige areal på 1 sal samt en del af butiksarealet til indretning af en ny lejlighed.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
236.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
883,-
Årlige driftsudgifter kr.
45.833,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
171,-
Pris i kr.
1.900.000,-
Afkast %
10,00 %
Kr./m²
7.090,-

Lokalet

Etage areal
268 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
132 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere