SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 48A, 6100 Haderslev

Markant udlejningsejendom i centrum

2.500.000,-
7,71 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212643

Mulighed for at omdanne det ene erhvervslejemål til bolig

Denne ejendom er synligt og centralt beliggende på hjørnet af Storegade og Vestergade. Ejendommen er således tæt placeret på gågade og på omkørselsvejen ud af byen.

Den er indeholdende 2 erhvervslejemål og 2 boliglejemål. Til begge erhvervsenheder er der indgang direkte fra Storegade. Boliglejemålene tilgås begge fra facade der vender mod Vestergade.

Facaderne fremstår pudsede, den ene med en markant rød farve, som er blevet renoveret i 2014. I den forbindelse er facadevinduer og dør til erhvervslejemålet ligeledes skiftet. Den anden del af bygningen fremstår med et hvidmalet udtryk, hvor de mange detaljer i facaden er bibeholdt. Denne del af bygningen er fredet.

Begge boliglejemål er udlejet. For optimering af genudlejning, vil erhvervsenheden i nr. 48B kunne omlægges til boliglejemål. En status ændring vil kærve en byggetilladelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
245.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
706,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.934,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
155,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
7,71 %
Kr./m²
7.184,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
348 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
197 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK