SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 37, 6100 Haderslev

Charmerende og velholdt investeringsejendom

3.550.000,-
6,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212633

Beliggenhed i centrum lige ved gågaden

Lige ved gågaden og tæt ved Haderslev Dampark, ligger denne markante og præsentable ejendom, som består af 1 erhvervslejemål i stueplan og 2 boliglejemål på hhv. 1. og 2. sal. Ejendommen er synligt beliggende ud til en af byens mest trafikerende veje, hvilket giver optimale forhold i forhold til synligheden for erhvervslejeren.

Bygningen fremstår præsentabel med facader af delvis bindingsværk og delvis grundmur. Facaden mod Storegade er pudset og hele bygningen er rødmalet. Den nuværende facadeudformning stammer fra ombygning i 1972, hvor også en stor del af tømmeret i bindingsværket blev fornyet. Ejendommen fremstår generelt i pæn stand.

Lejlighederne på 1. og 2. sal er store og har gennem tiden været nemme at genudleje ved tomgang. Pt. er begge lejligheder udlejet.

Bag ejendommen er der rig mulighed for parkering, da der hører egne parkeringspladser til ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
288.279,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
695,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.808,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
149,-
Pris i kr.
3.550.000,-
Afkast %
6,49 %
Kr./m²
8.554,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
415 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
924 m²

Faciliteter

Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK