SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 30, 6100 Haderslev

Meget centralt beliggende investeringsejendom

6.500.000,-
7,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 53 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212113

2 erhvervslejemål og 7 boliglejemål

Markant ejendom beliggende ud til et af Haderslevs mest befærdede lyskryds og for enden af Haderslevs hyggelige gågade. Ejendommen har en god bred butiksfacade både mod gågaden og til den meget befærdede indfaldsvej til centrum.
Ejendommen indeholder to erhvervslejemål og syv boliglejemål. Ét af boliglejemålene er på 131 m2, de resterende er mellem 48 m2 og 54 m2.
Det ene erhvervslejemål er beliggende i stueplan, hvortil der kommer meget anvendelig kælder. Butikken har gode udstillingsvinduer til både gågade og til Bredgade. Lejemålet henvender sig f.eks. til specialbutik, liberal erhverv, restaurant og cafe.
1. sal er udlejet til Haderslev tandklinik, som har været i lejemålet siden 1980.
Haderslev er en god og attraktiv handelsby med et stort udbud af specialbutikker og butikskæder. På denne del af gågaden ses der flere åbninger af restauranter og liberalt erhverv i de nærtliggende ejendomme.
Der er mulighed for parkering i baggården til både lejere og kunder, og ejendommen ligger desuden tæt på offentlig parkering ved Meny og Haderslev Dam.
Ejendommen er bygget i solide materialer og let at vedligeholde.

Sælger er et konkursbo og har derfor ikke et nærmere kendskab til ejendommen. Overdragelse sker derfor med sælgers fulde ansvarsfraskrivelse.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Liberalt erhverv
Café

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
691.707,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
563,-
Årlige driftsudgifter kr.
189.438,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
154,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
7,77 %
Kr./m²
5.293,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1228 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
735 m²

Faciliteter

Butiksfacade
Kælder
Parkering
Parkering
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere