SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 10, 7000 Fredericia

1.799 m² lager/værksted

4.800.000,-
7,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60300786

Investeringsejendom med lager/værksted med et afkast på 7,35%

1.799 m² Investeringsejendom med gode tilkørselsforhold og indhegnet grund.
Ejendommen er inddelt med 1.512 m² lager/værksted. Indrettet som en stor hal, hvor der forefindes 5 tons traverskran, der er adgang til hallen via 6 aluporte. Hertil kommer et mindre opbevaringsrum. Kontordelen er indrettet med et åbent kontor, samt mindre kontorer og mødelokale.

I kontordelen finder man også personaleområde med omklædnings- og badefaciliteter samt kantine, der er direkte adgang hertil fra lager/værkstedet. Kontor og personaledelen udgør 287 m².

Ejendommen har ca. 4.000 m² befæstet grund, der er meget anvendelig for oplagringsplads, da hele grunden er indhegnet. Ejendommen befinder sig i et centralt beliggende og velfungerende industrikvarter i Fredericia, hvor man finder virksomheder som Silvan, Shell og Fredericia kommune.

Ejendommen er beliggende tæt ved Fredericia ringvej, og kun 10 min. fra motorvejsnettet.

Ejendommen er udlejet til en god solid lejer, kan tidligst fraflyttes 30.04.2023.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
500.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
278,-
Årlige driftsudgifter kr.
142.108,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
79,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
7,35 %
Kr./m²
2.668,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1799 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6463 m²

Faciliteter

Omklædning
Kantine
Mødelokale
Opbevaringsrum
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Aluport

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere