SENEST SET
FAVORITTER

Erritsø Bygade 95, 7000 Fredericia

Investeringsejendom, Fredericia

3.900.000,-
6,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1579

home Erhverv udbyder spændende ejendom med solid lejer

Her udbydes en yderst spændende investeringsejendom med en god, solid og stabil lejer. Ejendommen er beliggende på et bytorv med en særdeles stor opmærksomhedsværdi ved et trafikkaldt knudepunkt i rundkørsel, i bydelen Erritsø, tæt ved motorvejsfrakørsel nr. 59.

Ejendommen er opført i 1966 og væsentligt ombygget i 1991 til bankvirksomhed. Det bebyggede areal udgør 368 m² og der er tilhørende kælder på 193 m². Beliggende på en 1.664 m² stor grund, hvor der er etableret driv-in til ban-ken. Bygningen er opført med vandskurede ydervægge, afvalmet tag med tagpap og termoruder i plastrammer.

Ejendommen er indrettet med overdækket indgangsparti, mellemgang med adgang til mindre depotrum. Separat mødelokale samt et meget stort gennemgående lyst banklokale med lysindfald fra begge sider af ejendommen. Bag-indgang med adgang til 2 kundetoiletter samt personaleomklædning med separat badeværelse med brus.

I bagenden af det store banklokalet er indrettet 2 mødelokaler samt personalerum/-køkken med hvide elementer.

Ejendommen er med klimaanlæg med køl og fremtræder overalt i en virkelig god stand.

Der er særdeles gode parkeringsforhold på og omkring ejendommen.

Ejendommen ligger som nabo til større cykelforretning, blomsterhandel, frisør, ejendomsmægler, brillebutik samt en Superbrugs.

Grunden er hovedsageligt befæstet med asfalt samt flisebelægning. På grunden forefindes driv-in og op til 18 parke-ringspladser.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
336.085,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
599,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.444,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
3.900.000,-
Afkast %
6,35 %
Kr./m²
6.952,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
561 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1664 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Indgangsparti
Kælder
Mødelokale
Parkeringsforhold
Mødelokale
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Klimaanlæg
Køl

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK