SENEST SET
FAVORITTER

Vendersgade 24, 7000 Fredericia

Investeringsejendom på gågaden

30.000.000,-
6,13 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 104191

Indeholder 16 erhvervslejemål samt parkeringskælder

Ejendomskompleks bestående af 2 store kontorejendomme, beliggende i centrum af Fredericia på markant hjørneplacering. Ejendommene indeholder flere typer for erhverv, dels kontorlejemål, klinikker samt butikslejemål i stueplan.

Ejendommen har blandt andet tidligere været domicil for en stor bank, hvilket er årsagen til det gode materialevalg samt fine detaljer i bygningen.

Lejemålene samt bygning er løbende blevet renoveret, hvilket gør at ejendommen fremstår original og flot stand med gedigne kvalitetsmaterialer.

Bygningen kan entreres fra begge sider, og indeholder tillige elevator.

Til ejendommen hører også parkeringsarealer, som er beliggende bag ejendommen samt P-kælder.

Virkelig flot og markant bygning, mellem gågade og parkeringsmiljø.

Bygningen vil måske på sigt kunne anvendes til andre formål, som for eksempel omdannelse til boliger. Der foreligger et foreløbigt projekt på konvertering til boliger.
Lejemålet med AS3 er opsagt.

Forslag til anvendelse

Domicil
Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.547.407,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
512,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.020.207,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
30.000.000,-
Afkast %
6,13 %
Kr./m²
6.024,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
4980 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3174 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsareal

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere