SENEST SET
FAVORITTER

Vejlevej 101A, 7000 Fredericia

Velbeliggende investeringsejendom

33.925.000,-
6,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 105091

Moderne butiksejendom med gode lejere

Der er tale om en moderne butiksejendom opført på en attraktiv beliggenhed på Vejlevej i Fredericia. Ejendommen er opført i vedligeholdelsesfrie beton-elementer med en built up tagkonstruktion.

Ejendommen er indrettet til i alt 6 / 7 butikker, hvoraf 5 er udlejet. Det ledige areal kan opdeles i to enheder. Der er tilladelse til udvalgsvarer, hvilket er en stor styrke. Endvidere er der på grunden lejet ud til OK tankanlæg samt en grill pavillon, som er opsat af lejeren selv.

Det resterende areal er udlagt til parkering, varegård, tilkørsel og bagerst længst mod syd et mindre, grønt område.

Området, hvori ejendommen er beliggende, er et attraktivt butiksområde, hvor flere dagligvarekæder har placeret sig. Senest er det gamle Vestcenter blevet revet ned og fjernet og genopbygges med nye butikker.

Med Vejlevej som én af de store hovedindfaldsåre til Fredericia by, er beliggenheden meget attraktiv, også i de kommende år.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.411.918,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
993,-
Årlige driftsudgifter kr.
579.679,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
239,-
Pris i kr.
33.925.000,-
Afkast %
6,68 %
Kr./m²
13.961,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2430 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10175 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK