SENEST SET
FAVORITTER

Dalegade 22, 7000 Fredericia

Attraktiv og totalrenoveret ejendom med 3 lejligheder

4.650.000,-
5,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Lund Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@dk-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 134-1337,10

Ejendommen, der blev fuldstændig renoveret i 2020, består af tre komplette lejligheder.

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu præsentere denne smukke, totalrenoverede ejendom på Dalegade 22 i Fredericia. Ejendommen, der blev fuldstændig renoveret i 2020, består af tre komplette lejligheder og tilbyder en fremragende investeringsmulighed i et af byens mest eftertragtede områder.

Stueetagen og 1. sal har et boligareal på 105 m² og byder på rummelige, lyse værelser med en moderne planløsning. Lejligheden på 1. sal har et ekstra værelse, der kan anvendes som soveværelse eller hjemmekontor. Både 1. og 2. sals lejlighederne har desuden adgang til private altaner, hvor man kan nyde udendørslivet.

Lejligheden på 2. sal er på 96 m² og fremstår ligeså stilren og moderne som de øvrige lejligheder. Her får man et dejligt lysindfald og en velindrettet bolig, som er perfekt til lejere eller ejere med fokus på komfort.

Ejendommen har også et fælles gårdanlæg, som skaber en hyggelig atmosfære for ejendommens beboere. Den centrale beliggenhed i Fredericia, inden for voldene, gør denne ejendom ideel for dem, der ønsker nærhed til byens faciliteter og historiske charme.

Ejendommen er særlig attraktiv for investoren som ønsker primær beliggenhed og stand.

Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen, 105 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.
1. Sal, 105 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.
2. Sal, 96 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
302.183,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
988,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.309,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
184,-
Pris i kr.
4.650.000,-
Afkast %
5,29 %
Kr./m²
15.196,-

Lokalet

Etage areal
306 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
188 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Gårdanlæg
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere