SENEST SET
FAVORITTER

Købmagergade 87, 7000 Fredericia

Totalrenoverede ejendomme med attraktive lejligheder

10.000.000,-
5,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 134-1337,4

Lejlighederne er blevet renoveret mellem 2018 og 2020 med fokus på moderne faciliteter og stilrene løsninger.

Blue-Estate Erhvervsmægler præsenterer to velbeliggende og totalrenoverede ejendomme på Købmagergade 87 og 89 i hjertet af Fredericia. Disse ejendomme tilbyder en unik investeringsmulighed med en kombination af gennemrenoverede lejligheder og en stærk central beliggenhed.

Ejendommene har fået en omfattende renovering med nye facader, samt et velholdt tag og kviste, der er ca. 20 år gamle. De moderne vinduer sikrer energieffektivitet og komfort, mens de nye altaner tilføjer ekstra værdi og udendørs livskvalitet for lejerne.

Lejlighederne er blevet renoveret mellem 2018 og 2020 med fokus på moderne faciliteter og stilrene løsninger, hvilket gør dem attraktive for både nuværende og fremtidige lejere. Dog er lejligheden på 2. sal i Købmagergade 87 ikke renoveret, hvilket giver mulighed for fremtidig opgradering og ekstra værditilførsel.

Med deres centrale placering tæt på byens faciliteter og moderne stand, er disse ejendomme oplagte for investorer, der søger velholdte og efterspurgte ejendomme.

Lejemålsdata i ejendommene:
Købmagergade 87, Stuen, 89 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken, og egen terrasse
Købmagergade 87, 1. Sal, 95 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken, og altan
Købmagergade 87, 2. Sal, 95 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken, og altan
Købmagergade 87, 3. Sal, 72 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken, og kviste
Købmagergade 89, Stuen, 89 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken, og egen terrasse
Købmagergade 89, 1. Sal, 95 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken, og altan
Købmagergade 89, 2. Sal, 95 m2: 2 værelser, badeværelse samt køkken, og altan
Købmagergade 89, 3. Sal, 72 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken, og kviste

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
683.541,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
974,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.798,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
178,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
5,59 %
Kr./m²
14.245,-

Lokalet

Etage areal
702 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
334 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Kviste
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere