Sjællandsgade 5, 7000 Fredericia

Blue-Estate Erhvervsmægler Sjællandsgade 5, en attraktiv investeringsejendom i hjertet af Fredericia.

Ejendommen er strategisk placeret inden for voldene på en af byens primære indfaldsveje, hvilket sikrer synlighed og nem adgang. Sjællandsgade 5 tilbyder tre velholdte og nyrenoverede lejligheder fordelt på 201 m², alle moderniseret med nye køkkener, istandsatte vægge og nye gulve.

Ejendommen er let at administrere og fremstår i flot stand, med løbende vedligeholdelse, herunder udvendig maling og pæne vinduer. Taget er skiftet i 1982 og fremstår pænt, mens kloakken er blevet udskiftet af tidligere ejer.

Ejendommen har en gavl der er eksponeret ud mod Sjællandsgade som dagligt er trafikeret med op til 9.000 biler, facaden anvendes derfor til reklame og er på nuværende tidspunkt lejet af Blue-Estate Erhvervsmægler.

Der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere på alt forbrug.

Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen 62 m2: 2 værelser, et stort køkken af nyere dato og badeværelse. - Lejligheden fremstår flot.
1.sal 68 m2: 2 værelser, et stort køkken af nyere dato og badeværelse. - Lejligheden fremstår flot.
2. sal 71 m2: 2 værelser, et stort køkken af nyere dato og badeværelse. - Lejligheden fremstår flot.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.