Danmarksgade 7, 7000 Fredericia

Ejendommen ligger attraktivt på hjørnet af Vendersgade og Danmarksgade, som er gågade.

Området består af etageejendomme, typisk med butikker i stueetagen og boliger/kontorer på de øvrige etager.

Ejendommen er opdelt i tre ejerlejligheder og indeholder to erhvervslejemål samt fire boliglejemål. Desuden hører der otte parkeringspladser til, der ligger i ejendommens gård.

Erhvervslejemålene består af en stor, flot Imerco-butik i stueetagen, hvor der netop er isat ny, flot indgangsdør, ligesom ventilationen er forbedret. Til lejemålet hører kælderareal. Derudover er der foreningslokaler på 1. sal, udlejet til Round Table.

På 1. sal er der to store og attraktive boliger på henholdsvis 149 m² og 110 m², hvor sidstnævnte er nyrenoveret med bl.a. helt nyt køkken. 2. salen indeholder også to boliger på henholdsvis 114 m² og 81 m², hvor sidstnævnte er total renoveret med nyt køkken, nyt badeværelse, nye gulve etc.

Der er indrettet en stor, fælles tagterrasse for ejendommens lejere. Terrassen er belagt med træplanker, ligesom der er blomsterkummer, og den danner rammen om et hyggeligt ugeneret og solrigt miljø midt i byen.

Energimærkningsklasse: C.

• Areal: 1.606 m²
• Opdelt i tre ejerlejligheder
• To nyrenoverede boliger
• 1. års forrentning: 7,45%
• Pris: 15.900.000 kr.