Sjællandsgade 39, 7000 Fredericia

Beliggende centralt inden for voldene i Fredericia, tilbyder denne ejendom en bekvem placering med kort afstand til byens centrum samt nem adgang til motorvejene E20 og E45.

Ejendommen består af seks boliglejemål med et samlet boligareal på 399 m2 og blev opført i 1901. Lejlighederne varierer i størrelse fra 22 til 121 m2. Indvendigt kræver ejendommen let vedligeholdelse, især indgangen og opgangsarealerne trænger til maling og rengøring.

Udvendigt præsenterer ejendommen sig fornuftigt med nypudsede facader, ældre men pæne vinduer og en velholdt tagbelægning af tagpap. Der er også en fælles baggård med vaskeri til lejerne. Det vil desuden være fordelagtigt for køberen at installere separate vandmålere i ejendommen.

Denne ejendom udgør en del af en større portefølje på 10 ejendomme spredt rundt i Fredericia, som kan erhverves samlet eller individuelt.

Vær opmærksom på, at ejendommen er underlagt reglerne om tilbudspligt.

Lejemålsdata i ejendommen:

St. Tv., 121 m2: 3 værelser, køkken og badeværelse.

St. th., 64 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

1. tv., 58 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

1. th., 66 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

2. tv., 68 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

2. th., 22 m2: 1 værelse, køkken og badeværelse.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.