SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 14A, 7000 Fredericia

4 meget pæne lejligheder

4.595.000,-
6,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: KOE1552

 

John Frandsen Erhverv udbyder en meget velholdt boligudlejningsejendom med 4 lejligheder  til salg.
 
Ejendommen er beliggende i Taulov ved Fredericia. Taulov ligger med kort afstand til motorvejen, hvilket gør placeringen yderst attraktiv, da pendling til både Fredericia, Kolding, Vejle og Middelfart ermeget simpel. Taulov er ligeledes en driftig by, med et godt lokalsamfund, men ogsåvirksomhedsmæssigt. Fra ejendommen er kort afstand til Fjordbakkeskolen samt lægehus, hvor der i byen ligeledes findes Netto og Coop 365 discount.
 
Ejendommen er opført med 3 bygninger, hvor den ene bygning indeholder 3 af lejlighederne. Lejlighederne er placeret med 2 i stueetage på hhv. 89 og 90 m² og fremstår meget pæne ogmoderne. Den sidste lejlighed er beliggende på 1. sal med hele 143 m² og fremstår ligeledes megetpæn, dog med ældre køkken og bad. Den store lejlighed på 1. sal har en forholdsvis lav leje, hvorforder her er et leje-potentiale ved genudlejning.
 
Ved siden af ligger bygning 2, som er opført som et parcelhus på 79 m². Boligen fremstår meget pænog moderne. Boligen har egen terrasse.
 
Bygning 3 er en garagebygning med 3 lukkede garager til brug for lejerne. Det er pt. de 3 lejligheder i stueplan, som lejer garagerne.
 
Der er ligeledes god mulighed for parkering på grunden.
 
Bag bygningerne findes en pæn have til brug for lejerne.
 
Sælger bor selv i 14A, st., hvorfor der ikke er betalt depositum. De sætter selv lejligheden i stand ved udflytning.
 
Alt i alt en meget pæn, moderne og velholdt udlejningsejendom med god beliggenhed.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
336.360,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
839,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.509,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
156,-
Pris i kr.
4.595.000,-
Afkast %
6,01 %
Kr./m²
11.459,-

Lokalet

Etage areal
401 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1430 m²

Faciliteter

Bad
Parkering
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere