SENEST SET
FAVORITTER

Thygesminde Allé 107, 7000 Fredericia

Investeringsportefølje med 22 rækkehuse

52.750.000,-
4,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 109437

Alle rækkehusene er udlejede

Nordicals Trekantområdet har nu fornøjelsen af at udbyde denne attraktive investeringsejendom i Fredericia til salg. Ejendommen består af 22 rækkehuse opført i 2007.

Husene danner deres eget lille kvarter i et attraktivt boligområde i Fredericias vestlige udkant med svungne stilleveje uden gennemkørende trafik. Husene fremtræder med et enkelt modernistisk udtryk med facader i hvidt puds med mahogniklink som kontrast. Tagkonstruktionen er med ensidig hældning og er belagt med tagpap. Vinduerne er med rammer i mahogni.

Der er tale om særdeles fine 4-værelses boliger på 132 m² fordelt på 2 etager. Boligerne har optimale lysindfald og er udstyret med lyst og pænt inventar og flotte parketgulve. I køkkenet er der installeret komfur, emhætte, køle-/fryseskab samt opvaskemaskine.

Alle boliger er med egen carport og udhus, der ved indgangen til boligen danner en fin afskærmet gårdterrasse. Fra boligernes 1. sal er der udgang til endnu en terrasse/balkon.

På boligernes bagside findes en lille vestvendt have med endnu en terrasse.

Ejendommen er fuldt udlejet og tilbyder lejerne nem og hurtig adgang til indkøb, institutioner og infrastruktur (kun 5 minutters kørsel til E45).

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.608.368,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
898,-
Årlige driftsudgifter kr.
423.142,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
146,-
Pris i kr.
52.750.000,-
Afkast %
4,19 %
Kr./m²
18.165,-

Lokalet

Etage areal
2904 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5344 m²

Faciliteter

Balkon
Parketgulv
Terrasse

Teknik

Komfur
Køl
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere