SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 20, 7000 Fredericia

To ejendomme i Fredericia med 7 lejligheder samlet

5.445.000,-
4,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 28-1337

12-1337 - Johs. Jensens Alle 6, Fredericia - 14-1337 - Sjællandsgade 20, Fredericia

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde et samlet salg af 2 ejendomme i Fredericia.

Johs. Jensens Alle 6, Fredericia:

Ejendommen har 4 attraktive lejligheder på henholdsvis 55 og 54 m2. Yderligere er der i ejendommen 109 m2 kælder. Kælderen benyttes til cykel parkering, depotrum og vaskeri til lejerne, ejendommens vaskesøjler i kælderen er tilknyttet lejernes egne elmålere.

Til ejendommen er der en større have med udhus til benyttelse af lejerne. Yderligere er der en lukket garage som med fordel kan udlejes til en af ejendommens lejere.

Ejendommene fremstår standsmæssigt godt med pæne facader og tagbelægning samt nyere vinduer. Ejendommen har været ejet af samme ejer siden 1994, og er løbende blevet vedligeholdt. Der er i ejendommen særskilte forbrugsmålere.

Sjællandsgade 20, Fredericia:

Ejendommen har 269 m2 bolig fordelt på 3 lejligheder, hvoraf kælderlejligheden netop er blevet renoveret med nye gulve og køkken samt badeværelse.

Lejligheden på 1.sal består af 141 m2 fordelt på, 1. og 2.sal. Lejeren har boet i lejligheden side 2008 og betaler kun kr. 486, - pr. m2. Lejligheden vil derfor være ideel til optimering eller opdeling til 2 lejligheder såfremt godkendelse kan gives.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn med flotte facader og tagbelægning, samt vinduer af nyere dato. Der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

Se mere hos Blue-Estate Erhvervsmægler.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
372.192,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
764,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.577,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
215,-
Pris i kr.
5.445.000,-
Afkast %
4,91 %
Kr./m²
11.181,-

Lokalet

Etage areal
487 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
880 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Garage
Kælder
Parkering
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere