SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 20, 7000 Fredericia

Udlejningsejendom med gode muligheder for lejeoptimering

2.750.000,-
4,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 14-1337

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde ejendommen Sjællandsgade 20, Fredericia.

Ejendommen har en god beliggenhed på Sjællandsgade, yderligere er der gode parkeringsmuligheder bagved ejendommen.

Ejendommen har 269 m2 bolig fordelt på 3 lejligheder, hvoraf kælderlejligheden netop er blevet renoveret med nye gulve og køkken samt badeværelse.

Lejligheden på 1.sal består af 141 m2 fordelt på, 1. og 2.sal. Lejeren har boet i lejligheden side 2008 og betaler kun kr. 486, - pr. m2. Lejligheden vil derfor være ideel til optimering eller opdeling til 2 lejligheder såfremt godkendelse kan gives.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn med flotte facader og tagbelægning, samt vinduer af nyere dato. Der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

Lejemålsdata i ejendommen:
Kl. 56 m2: 2 værelser og køkken samt badeværelse af nyere dato. - Lejligheden kan optimeres ift. Lejeindtægt.

Stuen 72 m2: 3 værelser og køkken samt badeværelse.

1 & 2. sal 141 m2: 6 værelser og køkken samt badeværelse. - Lejeren har boet i lejligheden side 2008.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
169.684,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
631,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.669,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
4,47 %
Kr./m²
10.223,-

Lokalet

Etage areal
269 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
245 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsmulighed
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere