SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 20, 7000 Fredericia

Udlejningsejendom med gode muligheder for lejeoptimering

2.750.000,-
5,89 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 14-1337

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde ejendommen Sjællandsgade 20, Fredericia.

Ejendommen har en god beliggenhed på Sjællandsgade, yderligere er der gode parkeringsmuligheder bagved ejendommen.

Ejendommen har 269 m2 bolig fordelt på 3 lejligheder, hvoraf kælderlejligheden netop er blevet renoveret med nye gulve og køkken samt badeværelse.

Lejligheden på 1.sal består af 141 m2 fordelt på, 1. og 2.sal. Lejligheden er under genudlejning og giver mulighed til optimering eller opdeling til 2 lejemål, såfremt godkendelse kan gives.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn med flotte facader og tagbelægning, samt vinduer af nyere dato. Der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

Lejemålsdata i ejendommen:
Kl. 56 m2: 2 værelser og køkken samt badeværelse af nyere dato. - Lejligheden kan optimeres ift. Lejeindtægt.

Stuen 72 m2: 3 værelser og køkken samt badeværelse.

1 & 2. sal 141 m2: 6 værelser og køkken samt badeværelse.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
208.684,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
776,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.669,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
5,89 %
Kr./m²
10.223,-

Lokalet

Etage areal
269 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
245 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsmulighed
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere