SENEST SET
FAVORITTER

Sjællandsgade 5, 7000 Fredericia

Renoveret og optimeret udlejningsejendom med attraktiv drift

3.050.000,-
5,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10-1337

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde ejendommen Sjællandsgade 5 i Fredericia

Sjællandsgade 5 har en god beliggenhed indenfor voldende i Fredericia på en af byens primære indfaldsveje.

Ejendommen har 3 lejligheder fordelt over 201 m2 bolig, lejlighederne er alle renoverede og attraktive. Sjællandsgade er en ejendom der er let at administrere og som vedligeholdsmæssigt fremstår pænt. Der er det seneste år i lejlighederne skiftet køkken, væggene er pudset og malet samt gulvene er skiftet.

Udvendigt er ejendommen blevet malet og vinduerne fremstår pæne og af nyere dato. Yderligere fremstår taget, som er skiftet i 1982, pænt, ejendommen har også fået skiftet kloak af tidligere ejer.

Ejendommen har en gavl der er eksponeret ud mod Sjællandsgade som dagligt er trafikeret med op til 9.000 biler, facaden anvendes derfor til reklame og er på nuværende tidspunkt leje af Blue-Estate Erhvervsmægler.

Ejendommen har en gavl der er eksponeret ud mod Sjællandsgade som dagligt er trafikeret med op til 9.000 biler, facaden anvendes derfor til reklame og er på nuværende tidspunkt leje af Blue-Estate Erhvervsmægler.

Der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere på alt forbrug.

Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen 62 m2: 2 værelser, et stort køkken af nyere dato og badeværelse. - Lejligheden fremstår flot

1.sal 68 m2: 2 værelser, et stort køkken af nyere dato og badeværelse. - Lejligheden fremstår flot

2. sal 71 m2: 2 værelser, et stort køkken af nyere dato og badeværelse. - Lejligheden fremstår flot

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
214.932,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.069,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.625,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
207,-
Pris i kr.
3.050.000,-
Afkast %
5,68 %
Kr./m²
15.174,-

Lokalet

Etage areal
201 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
189 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere