SENEST SET
FAVORITTER

Fynsgade 53, 7000 Fredericia

Boligudlejningsejendom i Fredericia

4.125.000,-
4,93 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 108583

Indeholder 3 boliglejemål - Fuldt udlejet

På Fynsgade 53 i Fredericia centrum finder man denne præsentable og velvedligeholdte hjørnejendom.

Med en beliggenhed inden for voldene, er der fra ejendommen kort afstand til gågade, strand og alle midtbyens faciliteter.

Ejendommen er indrettet med tre boliglejemål fordelt på hver sin etage. Ind- og udvendigt fremstår ejendommen præsentabel. Den pæne og velholdte fremtræden fortsætter ligeledes inde i lejemålene.

Lejemålet i stueetagen og på 1. sal er begge 3-værelses og indenfor de senere år blevet renoveret, herunder bl.a.:
- Svane køkken med opvaskemaskine, køle-/fryseskab, ovn, kogeplade, emhætte og vindue i køkken.
- Badeværelse
- Etableret bruseniche
- Istandsatte gulve og vægge

Lejemålet på 2. sal er 2-værelses, men har endvidere et disponibelt rum på tagetagen som med fordel kan bruges som et ekstra rum/kontor.

Nuværende ejer har i forbindelse med vedligeholdelse/energieffektivisering af facaden søgt om tilskud fra Bygningspuljen. Energistyrelsen har tildelt et tilskud på kr. 49.634,- i tilskud til facadevinduer, Energiklasse 2 samt tilskud til ovenlysvinduer, Energiklasse 2. Nærmere information om tilskud og omfanget heraf kan efterspørges hos Nordicals Trekantområdet.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
258.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
840,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.950,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
4.125.000,-
Afkast %
4,93 %
Kr./m²
13.436,-

Lokalet

Etage areal
307 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
169 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken
Kontor

Teknik

Køl
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere