SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 15, 7000 Fredericia

Ejendom med god beliggenhed i Fredericia

2.600.000,-
5,03 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021059

Halberg & Olsen kan nu tilbyde en super flot ejendom med god placering samt udviklingsmuligheder i Fredericia.

Ejendommen har 2 boliglejemål og 3 tilbygninger, den ligger for enden af Kongensgade ud mod Fredericias naturskønne volde og med under 500 meter til stranden.

Ejendommen er bygget i 1849, hovedhuset er gennemgribende renoveret i 1996 hvor beboelsen blev opdelt i 2 lejligheder. I 2014 blev ejendommens garager og lade renoveret hvor taget blev oprettet, vinduer blev renoveret og bindingsværk samt murværk på laden delvis blev skiftet.

Lejligheder og bygninger:

St, Tv. 86 m2: Lejligheden fremstår pænt med lyse trægulve, der er entre, værelse en stue og køkken samt badeværelse.

St, Th. 100 m2: Lejligheden fremstår pænt med lyse trægulve, der er entre, 2 værelser en stue og køkken samt badeværelse.

Bygning 2, Garage: 4 små garager hvoraf 3 er udlejet, bygningen fremstår velholdt.

Bygning 4, Lade: Alle facader er renoveret, indvendigt er der store arealer som står tomme, bygningen kan evt. bruges som depot udlejning eller projektudvikling såfremt godkendelse kan skaffes.

Bygning 5, Baghus 101 m2: Gammel bygning som er meget nedslidt, taget er utæt og murværket skal renoveres, der er et god potentiale i at udvikle baghuset til bolig såfremt godkendelse kan skaffes.

Ejendommen henvender sig kunden der gerne vil have en super beliggenhed og gode udviklingsmuligheder.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
192.804,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
407,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.055,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
131,-
Pris i kr.
2.600.000,-
Afkast %
5,03 %
Kr./m²
5.485,-

Lokalet

Etage areal
474 m²
Sekundært areal
288 m²
Grund areal
1658 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Garage
Trægulve
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere