SENEST SET
FAVORITTER

Taulov Kirkevej 19, 7000 Fredericia

321 m² boliginvestering

3.195.000,-
7,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301640

321 m² boliginvestering sælges

Ejendommen er oprindelig opført som Præstegaard til Taulov Kirke. Midt i firserne blev ejendommen nedlagt med den funktion, og blev derefter overtaget af et boligselskab, som gennemførte en totalrenovering og ny indretning af ejendommen, så den i dag fremstår med 9 lejligheder. Lejligheds størrelserne variere fra 28 til 46 m2. Der er fin kælder til ejendommen, alt udført i beton, og den fremstår meget tør og med udgang og adgang via trappe og udvendige døre. Alle lejligheder har eget toilet/bad, eget køkken. Alle lejligheder har gode lysforhold og der er udsigt til den fine have der omgiver ejendommen. Generelt skal anføres at de materialer, som ejendommen er opført i, er af rigtig god kvalitet. Det er støbt sokkel og fundament, det er muret facade og skillerum, det er tegltag der ligger på ejendommen, alle materialer er kendte og velanskrevne materialer i dansk byggekultur. Området som ejendommen ligger i er et udviklet boligområde, der er meget kort afstand til skole, jernbane og motorvejs tilkørsel. Afregning af energi, sker i dag ved at vand , spildevand og varme er incl. i huslejen. Dette bør efter ejendomsmæglerens mening ændres og meget gerne snarligt, idet der med denne konstellation er risiko for betydelig afvigelser i omsætningstal og indtjeningstal. Nærværende beregning er baseret på de faktiske forhold ved ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
345.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.076,-
Årlige driftsudgifter kr.
109.165,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
340,-
Pris i kr.
3.195.000,-
Afkast %
7,59 %
Kr./m²
9.953,-

Lokalet

Etage areal
321 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2629 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Skillerum
Tegltag
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere