SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 7A, 7000 Fredericia

Udlejningsejendom med god placering tæt på Fredericia

2.750.000,-
6,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021017

Halberg & Olsen kan nu tilbyde ejendommen beliggende på Stationsvej 7A-C og Vinkelvej 10 i Pjedsted tæt på Fredericia.

Ejendommen er bygget i 1934, og ombygget i 1998, hvor ejendommen blev omdannet til 4 lejligheder med ejerlejlighedsstatus.

Lejlighederne, som varierer i størrelsen 44 m2 - 88 m2, er i 1998 blevet gennemgribende renoveret.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, hvor der for nyligt er skiftet varmeanlæg i alle lejlighederne. Lejerne betaler vand direkte til forsyningen.

Ejendommens ydre trænger til en facadeopfriskning og nogle vinduerne bør udskiftes, taget fremstår pænt og virker ikke gammelt.

Lejlighederne i ejendommen:

Stationsvej 7A: 80 m2: Fordeler sig med et værelse, en stor stue med direkte udgang til egen have, køkken og bad.

Stationsvej 7B: 88 m2: Fordeler sig med køkken, stue og badeværelse i stueplan og 2 værelser på 1.Sal. Lejeren har boet i lejligheden siden 01.02.2016 og fraflytter d. 01.05.2021 hvorved ny ejer kan genudleje til højere lejepris.

Stationsvej 7C: 82 m2: Fordeler sig med køkken, stue og badeværelse i stueplan og 2 værelser på 1.Sal

Vinkelvej 10: 44 m2: Fordeler sig med 2 værelser, køkken og bad. Lejligheden fremstår pænt, lejerne har haft lejligheden siden 01.12.2018

Ejendommen henvender sig til kunden, som gerne vil have en stabil investeringsejendom, med højt afkast.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
230.064,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
783,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.004,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
180,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
6,44 %
Kr./m²
9.354,-

Lokalet

Etage areal
294 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
566 m²

Faciliteter

Bad
Køkken

Teknik

Varmeanlæg

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere