SENEST SET
FAVORITTER

Egeskovvej 29, 7000 Fredericia

Flot renoveret ejendom med god beliggenhed i Fredericia

10.800.000,-
5,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2020074

Halberg & Olsen kan nu tilbyde 6.Julivej 27-29 & Egeskovvej 29.

Ejendommen har i alt 10 boliglejemål samt 2 erhvervslejemål. Ejendommen ligger på hjørnet, hvor 6.Julivej og Egeskovvej mødes
med fri udsigt til Fredericia Vold, og Det Hvide Vandtårn.

Ejendommen er bygget i 1926 og har gennemgået en større renovering, hvor alle facader er blevet renset, fugerne er blevet
om fuget og frostsprængte mursten er blevet udskiftet til nye. Herudover er ejendommens altaner blevet renoveret og 6.Julivej 27
har fået udskiftet alle vinduer til nye vedligeholdelsesfrie i plastik. Hele ejendommen har samtidig fået ny sokkel.

Lejligheder og arealer i ejendommen:

10 lejligheder fordelt over 678m2 lejligheder, størrelserne varierer fra 34 - 98m2.

Der er mulighed for udnyttelse af 69m2 tagetage i 6.Julivej 27. Her foreligger godkendt byggetilladelse med arkitekttegninger, som
medfølger ejendommen. Yderligere har 6.Julivej 29 et uudnyttet tagetageareal, som ikke er registreret på BBR.

I stuen af Egeskovvej 29 er der i alt 192m2 erhvervslokaler, som er udlejet til en kiosk. Lejeren i kiosken har været lejer i de 16 år
sælger har været ejer af ejendommen. Lejeren har selv anvendt ca. kr.500.000,- på renovering af kiosken med tilstødende spillerum
samt kælder der anvendes til lager.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
758.541,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
872,-
Årlige driftsudgifter kr.
208.679,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
240,-
Pris i kr.
10.800.000,-
Afkast %
5,09 %
Kr./m²
12.414,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
870 m²
Sekundært areal
172 m²
Grund areal
939 m²

Faciliteter

Altan
Kælder
Lager

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere