SENEST SET
FAVORITTER

Huslodsvej 46, 7000 Fredericia

God investerings ejendom på Huslodsvej i Fredericia

2.750.000,-
5,86 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 2843 XX XX Se nummer
E-mail xx@halberg-olsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2021009

Ejendommen Indeholder 2 lejligheder i stuen og 4 værelser med fælles køkken og bad på 1.sal.

Ejendommen er blevet løbende vedligeholdt hvor taget blev skiftet i 1984 og loftrummet blev efterisoleret. For nylig er der blevet installeret et nyt fjernvarmeanlæg og ejendommen er blevet omfuget.

Lejlighederne i ejendommen har gennemgået renovering for ca. 10 år siden og fremstår pæne. I ejendommen er der særskilte forbrugsmålere på vand og varme, dog er der ikke individuelle elmålere.

Det kan anbefales at installere særskilte elmålere, hvorved der vil blive optimeret væsentligt på ejendommens driftsudgifter.

Lejemålene indeholder:

Kl. & St. Tv: Lejligheden er på 94 m2 som fordeler sig over kælderen tv. og stuen tv. I alt er der køkken, bad og 3 værelser.

St. Th: Lejligheden er på 68 m2 med køkken, bad og 2 værelser. Køkkenet og badet er blevet istandsat for ca. 6 år siden.

Værelserne på 1.sal: På 1.sal er der 4 værelser som varierer i størrelsen 22 og 21 m2. Værelserne har eget kølefrys samt adgang til fælles køkken og badeværelse.

Ejeren af ejendommen har haft den side 1998 og fortæller at der sjældent er tomgang i værelserne.
Ejendommen henvender sig både til den etablerede eller nyopstartet investor som gerne vil have en solid ejendom med et godt afkast.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
249.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.005,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.185,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
356,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
5,86 %
Kr./m²
11.089,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
248 m²
Sekundært areal
108 m²
Grund areal
512 m²

Faciliteter

Bad
Køkken

Teknik

Fjernvarmeanlæg
Kølefrys
Tv

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK