SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 68A, 7000 Fredericia

Attraktiv investeringsejendom

6.975.000,-
5,11 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 105211

Centralt beliggende ejendom med udviklingspotentiale

På Kongensgade er denne klassiske ejendom beliggende. Ejendommens indretning fordeler sig på to hovedhuse og en bagbygning. Facaden er en klassisk rødstensfacade ud mod vejen og facaden ud til gården er pudset.

Lejlighederne fremstår i god og pæn stand, dog med et moderniserings potentiale på sigt.

I alt er ejendommen indrettet med 6 boliglejemål, 3 erhvervslejemål samt et garage lejemål. Af erhvervslejemål kan bl.a. nævnes en fysioterapeut.

Ejendommen vurderes at have et stort lejepotentiale, som kan aktiveres på både kort og mellemlang sigt, blandt andet ved opdatering af eksisterende bolig lejemål, samt omdannelse af erhvervsarealerne til bolig.

Tilhørende er der et moderne vaskerianlæg til glæde for ejendommens lejere.

Forslag til anvendelse

Fysioterapeut

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
530.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
499,-
Årlige driftsudgifter kr.
176.615,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
166,-
Pris i kr.
6.975.000,-
Afkast %
5,11 %
Kr./m²
6.568,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1062 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1152 m²

Faciliteter

Garage

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK