SENEST SET
FAVORITTER

Vejlevej 139, 7000 Fredericia

Investeringsejendom i Fredericia

7.790.000,-
7,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 83 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000692

Ejendommen er opført i 2003 i søstenselementer og med built up tag og udgør ialt 1.612 m².

Ejendommen er opført i 2003 i søstenselementer og med built up tag og udgør ialt 1.612 m² bygning fordelt med stort lyst butikslokale, kølerum, fryserum, lager, kontor samt personalefaciliteter.

Udenoms arealerne er befæstet med belægningssten og anvendes til p-pladser samt tilkørsel af varer. Grundens størrelse udgør 4.000 m². Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom må ikke overstige 50.

Ejendommen er udlejet til Dagrofa som har været lejer i bygningen siden opførelsen i 2003.

Dagrofa en af landets førende virksomheder på det danske fødevaremarked. Dagrofa står bag Danmarks fødevaremarked MENY og de lokale helte, SPAR, Min Købmand og Let-Køb. Dagrofa ejer også Danmarks største salgs- og logistikselskab, Dagrofa Logistik a/s og FoodService Danmark A/S, som er ledende leverandør til foodservice sektoren i Danmark.

FoodService Danmark er førende leverandør til foodservice markedet i Danmark og er ejet af Dagrofa. Gennem unikke fødevareløsninger servicerer FoodService Danmark alle typer af foodservice kunder, lige fra hoteller til pizzeriaer.

De nærmeste naboer er bl.a. BT-Gulve, Sport 24 Outlet, Toft Bolighus, T-Hansen, Jysk og Biltema.

Bygningen er beliggende i Fredericia, som ligger centralt i trekantsområdet og har et stærkt erhvervsliv med nogle af Danmarks største virksomheder. Byen er også et af Danmarks vigtigste trafikknudepunkter, hvor jernbaner og motorvejene E45 og E20 mødes. Der er blot 4,5 km til nærmeste til-/afkørsel.

Forslag til anvendelse

Hotel
Lager
Butikslokale
Købmand
Pizzeria
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
691.138,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
429,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.188,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
7.790.000,-
Afkast %
7,42 %
Kr./m²
4.833,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1612 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4000 m²

Faciliteter

Fryserum
P-plads

Teknik

Kølerum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere