SENEST SET
FAVORITTER

Bødkervej 3, 7000 Fredericia

Yderst præsentabelt sundhedscenter "Quattro Clinic"

28.500.000,-
7,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@homeerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1238

HOME ERHVERV udbyder

Stort set fuldt udlejet sundhedscenter beliggende i unik bygning, med attraktiv beliggenhed ved Østjyske Motorvej afkørsel 59. At ejendommen kan ses fra motorvejen betyder at Quattro Clinic, er kendt i store dele af trekantområdet og Fyn. Beliggenheden giver hver dag med over 70.000 forbikørende på motorvejen en yderst synlig profilering og det er en stor fordel for kunderne, at det er nemt og hurtigt at komme til og fra sundhedscenteret.

Ejendommen fremtræder eksklusiv med gennemførte løsninger og med materialevalg af højeste kvalitet hele vejen igennem.

Det meget velholdte sundhedscenter er indrettet som flerbruger-ejendom. Det er yderst attraktivt for lejerne, at alle lejemålene bliver benyttet af sundhedsrelaterede virksomheder, da det giver synergi og fordele, at være i samme hus som andre aktører i samme branche.

Da ejendommen fra start er indrettet til sundhedssektoren, indeholder denne mange specielle indretninger, herunder et lækkert spaområde.

Underetagen indeholder godt dame- og herreomklædningsrum med badefaciliteter og toilet med trappe op i bygningen. Hertil kommer stort samlet lager/værkstedsrum. Fyrrum og diverserum.

Stueplan indeholder 3 store lækre fitnesscentre, med lyse lokaler. Fitnesscentrene indebærer (LOOP, LOAD og EMS). Pænt indgangsparti til hallen med trappe op til 1. sal og med elevator helt op. Diverse behandler rum og toiletter.

1. sal: Fra trappen og elevatoren træder du ind i en stor flot lys reception. Stort Wellnesscenter med diverse behandler rum, udendørs spa. Behandlerrum, toilet, venteværelse og større fælles køkken/spisestue. Stort areal med Privat hospital.

2. sal: Tandklinik i det sydlige tårn og jordemoder klinik i det nordlige tårn, her kan man via elevator komme helt op.

Ejendommen har gode til- og frakørsels forhold fra motorvejen og landevejen til Fredericia. Til ejendommen findes stor betonstens belagt p-plads for centrets kunder.

I henhold til lokalplanen, må grunden bebygges med 65%, svarende til ca 3.700 m².

Forslag til anvendelse

Klinik
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.308.609,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
833,-
Årlige driftsudgifter kr.
351.304,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
127,-
Pris i kr.
28.500.000,-
Afkast %
7,68 %
Kr./m²
10.289,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2770 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5687 m²

Faciliteter

Fyrrum
Toilet
Indgangsparti
P-plads
Reception
Spa
Køkken
Reception
+Mere

Teknik

Elevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere