SENEST SET
FAVORITTER

Skansevej 50, 7000 Fredericia

Ejendom med mange muligheder

2.850.000,-
11,46 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288431

 

Ejendommen, der er beliggende på en rektangulær grund på 5.055 m², er opført som en sammenhængende butiksejendom, opdelt i 5 lejemål, hvoraf kun et mindre lejemål på 60 m2 p.t. er udlejet til pizzeria. Bygningen har tidligere været udlejet til bl.a. Dagligvarebutik, bager, optiker, solcenter m.v. Ejendommen vil bl.a. som følge af sin beliggenhed i større boligområde og lige overfor Kirstinebjergskolen, være velegnet til projektudvikling af eksempelvis boliger. Der har været en indledende dialog med kommunen, hvorfor det forventes, at der kan gives tilladelse til 12-14 grunde til åben / lav bebyggelse. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Bolig
Pizzeria

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
565.886,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
377,-
Årlige driftsudgifter kr.
237.045,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
2.850.000,-
Afkast %
11,46 %
Kr./m²
1.899,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1501 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5055 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere