Gothersgade 17, 7000 Fredericia

GÅGADEEJENDOM.

10.800.000,-
5,26 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 93 XX XX Se nummer
E-mail xx@nhbillund.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10544

Centralt beliggende midt på gågaden.

Flot investeringsejendom i 3 etager med den helt rigtige beliggenhed i Fredericias flotteste gågade lige ved Rådhuspladsen.

Stueplan, er udlejet nyindrettet til restaurant på ca. 360 m² med nyt køkken, toiletkerne med 2 toiletter og 1 handicaptoilet samt kælder på 140 m² med nyt personaletoilet.
Nyindrettet bolig på ca. 60 m² på 1. sal. Resten af 1. sal ca. 130 m² er udlejet til Roatry. 2. sal indeholder en nyistandsat lejlighed på 180 m².

Til ejendommen er der parkeringsareal med 6 p-pladser, hvorfra der er udkørsel til Prinsessegade.

I området forefindes Inspiration, Normal, Søstrene Grene, Flying Tiger Copenhagen, Domus Axel med Føtex, H&M, Panorama-biograf samt parkerings med 300 p-pladser og 3 timers gratis parkering.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Biograf
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
719.171,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.183,-
Årlige driftsudgifter kr.
161.326,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
265,-
Pris i kr.
10.800.000,-
Afkast %
5,26 %
Kr./m²
17.763,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
608 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
590 m²

Faciliteter

Køkken
Gratis parkering
Handicaptoilet
Kælder
Parkering
Toiletter
Køkken
Parkering
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;