SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 63, 6700 Esbjerg

Historisk ejendom med slots inspireret arkitektur

74.500.000,-
6,24 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3474-S

Smuk udlejningsejendom, tidligere Sct. Joseph Hospital

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg udbyder det tidligere Sct. Joseph Hospital til salg.

Ejendommen er blevet ombygget til den nye hovedlejer Bygningsstyrelsen (det nye skattecenter), og den øvrige del fungerer bl.a. som Sundhedscenter, i form af læger, øjenlæger, fysioterapeut, massør m.v.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende centralt i Esbjerg på hjørnet af Nørregade og Jyllandsgade, med kort afstand til Torvet, gågade samt offentlig transport, herunder rutebilstationen og Banegården.

Beskrivelse:
Ejendommen var oprindeligt opført og anvendt til hospital fra 1904 til 2002, hvor ejendommen gennemgik en større ombygning til et flot og moderne kontorlandskab.

Ejendommen er opført i røde teglsten med skiferbelagt sadeltag efter tegninger af arkitekten J.P. Jensen Wærum. Bygningen er opført i et slotsinspireret arkitektur med et klokkespir placeret over midterbygningen. Bygningen har rundbuede vinduer med markante dobbeltposte i overvinduerne.

Ejendommen er fordelt på 3 etager.

Selve lokalerne fremstår pæne og lyse, med et meget indbydende indgangsparti som giver adgang til de forskellige etager. Der er ligeledes elevator til alle etager.

De ledige lejemål befinder sig i hovedbygningen samt en del af mellembygningen, fordelt på 3 etager.

Lokalerne bærer præg af at være et prestigebyggeri af høj kvalitet med en god sammensætning af lyse storrumskontorer samt flere mindre kontorer og mødelokaler. De lyse lokaler samt gode loftshøjde giver en yderst behagelig atmosfære og indeklima.

På 2. sal har man adgang til 2 tagterrasser.

Alle lejemål vil have adgang til den store kantine.

Udenomsarealerne er udlagt til grønne områder, samt en stor parkeringsplads med plads til ca. 90 biler.

Forslag til anvendelse

Kontor
Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.872.966,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
690,-
Årlige driftsudgifter kr.
287.641,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
41,-
Pris i kr.
74.500.000,-
Afkast %
6,24 %
Kr./m²
10.548,-

Lokalet

Etage areal
7063 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6916 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kantine
Kontorlandskab
Parkeringsplads
Sadeltag
Teglsten
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere