Skolegade 85, 6700 Esbjerg

Centralt beliggende og fuldt udlejet kontorejendom.
Ejendommen er totalrenoveret i 2011 og fremstår ude som inde som en fuldt moderne kontorejendom.
Ejendommen indeholder alene erhvervslejemål i form af arkitektfirma, revision, fysioterapeut, it-firma og en række parkeringspladser i terræn og parkeringskælder.
Ejendommen har usædvanligt gode parkeringsforhold med samlet 13 pladser i terræn og hele 31 parkeringspladser i aflåst parkeringskælder.
Der er elevator i ejendommen fra kælder/parkeringskælder til øverste etage.
Det vurderes at lejen for kontorlejemålene, når der afsættes til parkering særskilt, er udlejet til en lav leje i forhold til markedslejen.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 1.873 m²
• Totalrenoveret i 2011
• Parkeringskælder med 31 pladser
• God lejerspredning til arkitekt, revisor, it og fysioterapeut
• Udlejet til lav leje pr. m² i forhold til kvaliteten 
• 1. års afkast: 6,1%
• Pris: 28.000.000 kr. kontant