SENEST SET
FAVORITTER

Østre Gjesingvej 19, 6715 Esbjerg N

Velbeliggende butiksejendom sælges

35.750.000,-
6,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans Holmann
Telefon +45 2225 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002395

 

Colliers udbyder nu den ene af to anparter på Østre Gjesingvej 19 til salg.
Ejendommen består p.t. i alt af 3.753 m² butiks- og lagerlokaler, heraf anpart nr. 1 på ca. 2.079 m² ekskl. udvidelse på ca. 336 m², der nu ønskes solgt.
Anparten består af tre butikslokaler, hvoraf de to af butikkerne er ved at få ny facade. Tilbygningen forventes færdig i løbet af 2. kvartal 2022.
Lejemålene har følgende arealer:
Skousen: 720 m² 10 års uopsigelighed
Ny lejer: 999 m² uopsigelighed indtil 1. februar 2027 (lejers identitet er fortrolig indtil august 2022) **)
Nobia Denmark A/S / Invita: 696 m² 12 måneders opsigelsesvarsel
Til ejendommen hører et større, asfalteret parkeringsareal, som står til lejernes frie benyttelse.
*) Anpart 1 er ved at få tilbygget ca. 336 m² yderligere butiksareal, således at anparten efter tilbygning består af ca. 2.415 m².
**) Det vil være muligt at få udleveret info vedrørende ny lejer i forbindelse med underskrivelse af en fortrolighedserklæring.
Energiklasse D
  • Samlet etageareal: 2.425 m²
  • Ejendommen under udvidelse med ca. 336 m²/ny facade
  • Tre attraktive lejere:
    Skousen: 10 års uopsigelighed + 12 måneders opsigelse
    Fortrolig lejer: Uopsigelighed 1. februar 2027 + 6 måneders opsigelse
    Nobia Denmark A/S/Invita: 12 måneders opsigelse
  • 1. års afkast: 6,5%
  • Pris: 35.750.000 kr. kontant
 

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.410.308,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
998,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.525,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
36,-
Pris i kr.
35.750.000,-
Afkast %
6,50 %
Kr./m²
14.803,-

Lokalet

Etage areal
2415 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10890 m²

Faciliteter

Parkeringsareal

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere