SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 225, 6705 Esbjerg Ø

Attraktiv investeringsejendom i Esbjerg

17.100.000,-
8,10 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 67001642

Solid investeringsejendom med en god startforrentning på 8,1 % samt potentiale for yderligere afkast.

Attraktiv investeringsejendom i Esbjerg Ø

Grundet ny strategi hos sælger sælges nu fuldt udlejet investeringsejendom med potentiale.
Der er her tale om en solid investeringsejendom med en god startforrentning på 8,1 % samt potentiale for yderligere afkast.
Ejendommen ligger meget synligt helt ud til en af Esbjergs mest trafikerede indfaldsveje og indeholder 4 lejemål, som i dag er udlejet til tre forskellige lejere.
I ejendommen bor i dag henholdsvis Quick Point Autoværksted, Røde Kors, Esbjerg Bazar samt Jotun malervarer.
Alle lejemål har et opsigelsesvarsel på 6 måneder.
Den ene lejer, der er et solidt ejendomsselskab, har fremlejet lokalerne til Basaren og Jotun Malervarer.
Hele butikskomplekset er på i alt 3.635 m² og der er en mindre kælder på 170 m².
Alle 4 lejere har været i lejemålet i en længere årrække.
Butikkerne og værkstedet er alle indrettet til de 4 forretningers behov.
Røde Kors råder over ca. 1.666 kvm, Quick Point over ca.750 kvm og de to fremlejere henholdsvis Bazaren og Jotun Malervarer råder over ca. 670 kvm og ca. 549 kvm.
Både lokalplanen og den gode loftshøjde betyder at lokalerne er bredt anvendelige dog lige bortset fra dagligvarebutikker.
Til ejendommen hører rigeligt med p-pladser, som lejerne deler i fællesskab.
Ejendommen er opført i 1967 og løbende opgraderet, så den i dag fremstår præsentabel og i en god vedligeholdelsesmæssig stand såvel indendørs som udendørs.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.658.864,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
456,-
Årlige driftsudgifter kr.
281.289,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
77,-
Pris i kr.
17.100.000,-
Afkast %
8,10 %
Kr./m²
4.704,-

Lokalet

Etage areal
3635 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9328 m²

Faciliteter

Kælder
P-plads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere